为他们的发展基地，但是，他们的发展资金比较有限，所以希望阿才给予他们优惠！”

我说“好的！岩总居然帮海总说话了，加上海总也是我们自己人！小达，你们马上起草合同跟海总他们签定《集装箱码头整体租金经营合同》吧！关于花园客运码头整体经营，小达和蔡京华起草一个内部经营方案，交给艳芳审核和备案就行了！花园游艇码头、酒店及商业街等整体出租，你们赶快与对方签定《租赁经营合同》，让租赁经营户赶快进场装修和开展经营！”

蔡京华笑着说“董事长啊！如果我们要内部经营花园码头的客运部分，我们皓龙船运公司可能要增减一批客船和快艇！这部分投资怎么处理？”

艳芳说“蔡总！这个投资资金有来出，以皓龙海运公司名义购买！为了以后的保养、维修和更新方面的便利，你们可以向一流民用造船厂订购这批船舶！”

会议结束后，小达、可馨、蔡京华、黎小虎、董蓝、黎海媚、岩峰和郝喜虎等他们去办理项目竣工部分接收，以及进行内部经营和租赁经营的准备了。

这个新工作完成后，金钢威龙公司、金盘物业管理公司面接管了该地区保安及物业管理等，这两公司收入也提高了，每年将增加10亿美元/年左右综合管理费收入。

经营和租金收益方面情况如下

项目集装箱码头整体租金收入125亿美元/年，租赁期20年；

项目花园码头酒店及商业街租金收入115亿美元/年，租赁期20年；

项目花园码头游艇部分租金收入2500万美元/年，租赁期20年；

项目花园码头客运部分股东保底收益4000万美元/年。

这样，新世纪城项目自持部分资产的整体收益为2465亿美元/年，皓龙海运公司新投资为2000位客船10艘，200位快艇20艘，总投资额为15亿美元。

办理完这些事情后，我让唐律师将新世纪公司及其资产部过户到了陶艳芳的名下。

这个事情办理完成后，在港城只有华尔德公司（覃敬才）、克拉克航空学校（周子龙）等两家挂名公司了！

下午2点，部事情办理好后，我、艳芳、唐律师在皓龙大厦董事长办公室里喝咖啡聊天。

唐律师笑着说“阿才啊！我和你合作已经六年多了！我今年已经六十二岁了！我已经到了可拿退休金年龄了！你今年才二十岁啊，就退休了，我也应该退休了！”

我说“唐律师啊！我不是退休，是隐居啊！其实，你身体和精力都还可以，你可以继续在公司工作！退休只是一个形式而已！”

唐律师笑着说“阿才啊！我不是那个意思！我有一个儿子叫唐山海，他年底就要从伦敦博士毕业回港了，他也是法学博士，有律师执照，因此，当时，我想让山海来顶替我的工作！这样，我退休了，心里才会踏实！你和艳芳都是天下难找的好老板啊！”

我说“好的！唐律师！到时候，我们一定欢迎山海哥加盟我们的企业！”

7月28日早上9点，秦桂华府旁边的花园码头举行了酒店及商业街、客运码头和游艇码头整体开业仪式。

此时，酒店及商业街经营团队、客运码头经营团队、游艇码头的经营团队，以及金刚威龙保安公司执勤人员，金盘物业公司管理人员、工人和保洁人员等已经整体入驻这里，来这里参观、游览、购物和乘船的游客和顾客，人山人海地聚集在这里！

整个开业仪式办得非常隆重和热闹，电视台、电台等媒体都这里进行新闻采访和报到。

新世纪城的集装箱及散货码头也在他们码头上举行隆重开业典礼仪式，听说那边也是人山人海，热闹非凡啊！

此时，我、艳芳，以及振武、善善、妮妮、君君、晓香、莉宁、振港、