第0306章 新码头开张,物流招租客!(2 / 4)

乱世流金 江枫客栈 5810 字 2021-04-11

宋晓香1979年6月8日(宋爱玲与魏大夫的女儿);

蓝莉宁1979年6月18日(蓝金石与谢静紫的女儿,蓝小达的堂女);

覃尚君1979年9月18日(我和艳芳二儿子);

蓝振港1980年6月18日(小达与可馨的大儿子);

覃巧玲1980年10月8日(我和艳芳的大女儿);

覃尚诚1981年9月28日(我和艳芳的三儿子);

写完这些名单后,我笑了,我想起了古人的一句话,“仓廪实而知礼节”啊!

人在困苦、落魄、艰辛和忙碌的时候,他们肯定不会考虑过生日这种礼节的!

其实,礼节和仪式是一种艺术化和戏剧化的人生历程,是人类获得安慰、乐趣和幸福的主要方式,是人类给予自身一种奖励!因此,在艰难困苦、焦头烂额的生活里,人们怎么可能有闲情雅致讲礼节、办仪式,给自己或者别人奖励呢?!

4月1日早上10点,由于在勤桂华府西边的新世纪花园码头、酒店及商业街等要进行竣工验收,并举行整体开业仪式!因此,我和艳芳、小达、可馨、蔡京华、黎小虎、董蓝、黎海媚,以及岩峰和郝喜虎等新世纪城项目总包商老总们,在皓龙大厦董事长办公室开会。

目前,新世纪城项目的集装箱及散货码头、客运及游艇花园码头、酒店及商业街、直升飞机坪和花园中央广场等完成建设部分,马上要进行项目验收、移交和物业招商等问题。

岩峰笑着说“阿才啊!新世纪城项目的这几个部分的建筑工程,我们已经按照设计规定完成了,小达、蔡京华和黎小虎等已经组织本港港务专家、工程监理专家、机电设备专家和部门监管专家等,对项目的集装箱码头、花园码头、酒店及商业街等进行面验收,专家们对我们工程质量都非常满意啊,他们在验收报告签字了,我们也将他们的报告拿到港府备案了!按照港城当局规定,在竣工验收三十天内,只要验收方没有提出新整改意见,这个项目就可以移交给发展商的物业管理代理公司即金盘管理公司了,今天正好满三十天了!因此,今天下午,我方准备将通过验收部分的设施及物业等交给你们金盘管理公司接管了!”

小达说“阿才!岩总说的是事实,岩总他们确实按照项目规划及设计要求,以及总包合同要求晚上验收部分的工程建设!我们应该马上接管这些设施及物业等!我们接这两个码头过来不难!但是,我们要把这两个码头、酒店及商业街等经营起来,我们必须好费一些功夫了!因此,我们要马上组织招商及经营团队!马上开展项目的招商,并开始进行物业管理、码头经营、酒店及商业街经营等方面规划和准备!我们认为,在招商及经营方面,花园码头应该成立客运部,这个客运部由皓龙港口和皓龙船运公司等进行内部租赁经营!花园码头的游艇俱乐部物业及码头设施等,我们可以整体出租给一家游艇销售公司,租金按照我们的预算方案走!集装箱码头是一个大型中转码头,由于,我们没有海运中转业务方面经验,因此,我们建议,将这个集装箱码头及物流设施等整体出租给一个专业的海运公司来打理!在海运公司招商方面,岩总给我们推荐了一家中资海运公司,他们希望整体租赁这个港口,租期是20年!租金要求是125亿美元/年,当时,这部分项目的租赁收入预算是13亿美元/年!花园码头的酒店和商业街等招商方面,我们准备它们整体租赁给蔡京华的岳父范昌文老板,他们愿意按照我们招商预算付给新世纪公司租金!老先生,不想跟我们砍价了!”

大家笑了!

岩峰笑着说“阿才啊!这家要租赁新世纪城集装箱码头的中资公司的董事长是我的好朋友,叫海富乐!海总他们公司经营国际海运业务已经几十年了,他们确实需要这样一个港口作