项目预计销售总价为：2131亿美元。

4、出租项目酒店物业：20万平方米；平均出租单价：4.5美元/平方米/日，单项价值32850万美元/年。

5、租售项目停车位：200万平方米。平均租赁价格：0.8美元/平方米/日，单项价值58400万美元/年。

项目总体租赁价值为：94250万美元。

（三）中港项目销售及招商目标：这个是我在薛美凤他们调查单价的基础上，临时给他们做出来的。

1、销售单层钢架构厂房：100万平方米。平均销售单价：500美元/平方米，销售价值50000万美元。

2、销售多层工业楼宇厂房：500万平方米。平均销售单价400美元/平方米，销售价值200000万美元。

3、销售员工宿舍公寓楼：100万平方米。平均销售单价500美元/平方米，销售价值50000万美元。

4、销售商务办公写字楼：45万平方米。平均销售单价600美元/平方米，销售价值27000万美元。

5、销售购物中心及商业街商铺：40万平方米。平均销售单价800美元/平方米，销售价值32000万美元。

6、销售酒店物业5万平方米。平均销售单价1000美元/平方米，销售价值5000万美元。

项目总体销售价值为36.4亿美元。

（四）项目营销总承包方案：

薛美凤牵头，欧阳风行、黎小虎和董蓝参加对兴海隆、新世纪和中港项目等三个项目的销售和招商进行承包。在承包期间，承包组负责金盘公司营销总部的管理。

乱世流金