“价……价钱？”林总监愣了下神，反应了过来，“我们这宅子目前的售价是十三万一平，业主希望能够一次性付款，现金转账。”

“十三万一平？这么贵？”廖研究员虽然知道这宅子不会便宜，但听到这价格还是微微吃了一惊，“这宅子大约有两千平，这么算起来，这套宅子买下来不是得要三亿？”

林总监赔笑道“您老的计算能力真强，这宅子总面积是两千平，十三万一平的话，总价是两亿六千万。

如果再加上各项税费什么的，差不多就是这个价了。其实，这种四合院市面上原本留存得就不多，买一套就少一套，特别是像我们这套宅子，面积这么大的，环境这么好的，那就更是屈指可数。

现在市面上四合院每平方的价格在十万到十五万之间，我们这套宅子开价十三万并不算离谱。”

“虽然不算离谱，但也不算很靠谱。”韩烨沉吟了一下说道，“这套宅子面积虽大，格局也还算不错，但维护得并不是很好，就算有人接手，也要花大力气进行翻修，又要话费一大笔钱，而且还耗时耗力。所以说，这价格是不大合算的。”

韦婷在一旁帮腔道“林总监，咱们都是老熟人了，这位韩先生又是难得的大客户，你就优惠一点呗。”

林总监一脸为难的神色“韦总，您应该知道，我就是一中介，没有什么决定权，价格都是卖主定的。卖主把价格定死了，我们能有什么办法？

我不妨跟您说实话，这位卖主是个极为顽固的主，定下的价格一分钱都不能少，其实以前也有些客户曾过来看房子，也有购买的意向，就是因为卖家太过顽固，不肯降价哪怕一丝一毫，所以最终还是没有谈成。”

韦婷笑着道“这的确是不容易，所以我才要你想想办法嘛，而且我也知道，你们总是有办法的。”

“韦总真是会为难我。”林总监苦笑了一下，然后想了想道，“如果韩先生真有心要买的话，我倒是可以问问我们老板，从公司抽成里边把价格让出来一些，至于卖主那边的确是难以说服，不过我还是尽力跟他沟通一下。”

说到这，他就盯着韩烨，想要判断韩烨是不是真心有买的意思，或者只是随便问问价格。

韩烨点头道“没错。这宅子我看中了，只要价格合适我也愿意买下。”

“那行，我这就打电话。”林总监嘴里这么说，心里却是有些失望。

所谓价格合适，到底合适到一个什么程度？

以前来看这宅子的客户，都是因为价格不合适而放弃了。

所谓的价格合适，实在是再好不过的一个借口。

要不是韩烨是由韦婷亲自陪同过来的话，他只怕连电话都懒得打了。

林总监不抱什么希望的到一旁小声打电话，讨价还价了好一会，然后走回来对韩烨说道“我刚刚给公司和卖主都打了电话沟通了一下，两边都愿意让一些利，加起来能让一千万左右，不知道韩先生意下如何？”

“一千万？”韦婷道，“相对于总价，这可没让多少。”

林总监叫苦道“韦总，这真是看您面子上，才能优惠这么多，上次来的那客户，可是一分钱没优惠……”

他话还没说完，韩烨就下定了决心“行，这宅子我要了。

“呃？”

林总监一愣，一下没反应过来“韩……韩先生，您……您打算买下来了？”

虽然他打交道的基本上都是高端客户，见过的豪爽客户也不少，但是遇到这么动则数亿的宅子，多多少少都要考虑一下，讨见还价一番，不是一次两次就能够成功的。

没想到的是，眼前这位姓韩的年轻人，居然才过来看了一眼、甚至没怎么讨价还价就直接拍板买下！