“是这样的林总，电镀属于重污染工序，公司在开展业务时必须要取得环评批复及排污许可证，您看近期能够办理下来么？”蒋一帆道。

林德意听后想也没想就点头“可以的，没问题，这厂子一直是我表弟在管，可能疏忽了，这些文件我们其他厂应该都有吧？”

“其他厂都取得了政府的环评批复，排污证我看了下排放物，都不需要办。”

“所以就一个电镀厂是吧？好说好说。”林德意笑着回身示意董秘艺超记一下，艺超刚忙掏出手机快速打着字。

“就这一个问题么？”林德意朝蒋一帆道。

“是这样的林总，我们刚进场，对于公司其他问题需要一些时间梳理，我们大约会在三周左右的时间，给您出具一份初步尽调报告，里面会详细列明公司上市前的问题清单。”

“好的，大才子做事我放心。”林德意说着拍了拍蒋一帆的肩膀，一直沉默的王暮雪突然开了口“林总，其实我这边今天看资料时也发现了一些问题，不知您是想现在知道，还是两周……”

“现在知道。”林德意笑着打断道，“早知道，早解决。”

王暮雪闻言，立即将自己的电脑线拔了，拿着电脑来到林德义身边坐下，指着屏幕道“我们昨天参观了所有工厂，标号6、7、8、9的这四处，主要是铸造车间、模具车间、磨抛车间、办公楼、以及搭建有简易棚结构的停车场，这些建筑是建在集体土地上面的，没有看到房产证。”

“哦，这个我来说下。”身后站着的艺超突然开了口，“以前大家都是这么建，都是十多年前了，政府管的也松，如果要取得房产证，其实办理报建手续就行，只是我们当时没这个意识。”

“那现在补办可以么？”王暮雪道。

“我们也不是没想补过，可现在已经没人收这个东西了，而且不仅是我们一家有这个问题，周边多少厂子都有这个问题，房产证大家都办不下来。”

东风卫浴面临的这个问题可以归纳为与生产经营息息相关的工厂所在地没有房产证，资产权属不清晰。

此问题会引发未来可能的产权纠纷，一旦工厂产权出现纠纷，则可能导致生产经营被迫停止的局面，影响公司未来稳定、持续的经营状态。

国家相关法规不允许上市公司资产权属不清晰，因为没人希望看到一家上市公司原本经营得好好的，突然厂子就被原产权人收走了，一大堆机器没地方摆，生产被迫暂停，客户的订单无法按期交付，从而影响当年的盈利能力。

上市公司盈利能力若改变，全年年报数据就会变，市场会根据年报给该公司重新估值，而股价，就是最直接的估值反应。

毫无疑问，没有股民愿意股价受到无端的冲击，所以资产权属不清晰的公司，不仅监管层不买账，股民也是不买账的。

“这个问题我们确实沟通了几回，没相关单位收这个十多年前的报建手续了。”林德意道。

“可是不履行报建手续就永远无法取得房产证。”王暮雪道。

“就是这个问题。”艺超笑得很无奈，但他镶的那颗金色门牙依旧十分耀眼。

王暮雪最不希望看到这种无奈的笑容，因为如果房产证办不下来，对风云卫浴上市就构成了实质性障碍，好比一个路障硬生生挡在路中间一样。

很多企业在面对投资银行时，看到路障只会朝投行人士无奈笑笑，或者耸肩叹气，表示对于这个路障他们也没办法。

有时，他们还会反复强调他们什么方法都试过了，但就是行不通，然后就眼巴巴地望着猴哥，让猴哥拿主意。

在现场的氛围将要陷入沉寂时，柴胡突然开了口，“我有一个办法。”

“哦？”众人闻声